隨著節(jié)能技術(shù)的出現(xiàn),一些建筑行業(yè)的表明,能量最大的可控操作費(fèi)用。作為儲蓄水平的一個例子,可以隨著時間的推移,加州能源委員會宣稱已經(jīng)削減了超過740億美元從最終用戶的能源費(fèi)用自1977年以來,僅在加州,通過其標(biāo)題24等建筑相關(guān)節(jié)能措施規(guī)定。

　　約70%的電能提供給建筑被認(rèn)為是被照明和加熱/通風(fēng)/空調(diào)(HVAC)系統(tǒng)。智能管理這些服務(wù)可以幫助減少電力消耗,節(jié)能通常浪費(fèi)由于過度加熱或通風(fēng),或照明未使用的區(qū)域。與機(jī)會儲蓄,智能建筑系統(tǒng)還可以幫助業(yè)主增加資產(chǎn)的價值為居住者提供更舒適的效果。企業(yè)客戶想租辦公空間可以理解之間的聯(lián)系一個舒適的工作環(huán)境和更好的生產(chǎn)力,也可以更容易招募熟練員工期待愉快的工作環(huán)境。

　　智能建筑系統(tǒng)可以改善乘客的舒適,確保不過熱或over-ventilated房間和空間,并根據(jù)需要通過優(yōu)化光水平在特定領(lǐng)域進(jìn)行支持的任務(wù)或活動。可以使用這樣的聰明,自適應(yīng)控制與智能建筑設(shè)計方法,最大化的使用自然資源,如日光和大氣壓力協(xié)助建筑的照明、通風(fēng)和冷卻系統(tǒng)。建設(shè)和窗戶的方向可以顯著影響的自然光線可以在正常的工作時間。此外,工程建筑等產(chǎn)品可調(diào)扇形窗或太陽能光管可以用來管理日光和最高目標(biāo)地區(qū)光水平。

　　通過監(jiān)測溫度,光和空氣質(zhì)量水平在整個大樓,并與入住率比較數(shù)據(jù)信息,智能建筑管理系統(tǒng)可以幫助優(yōu)化能源消耗和協(xié)助規(guī)劃新服務(wù)在未來維持舒適水平使用模式改變。收集的數(shù)據(jù)也可以幫助建立管理者識別節(jié)約成本的機(jī)會。例如,如果在一個區(qū)域照明是發(fā)現(xiàn)長時間操作沒有調(diào)光的最高水平,設(shè)施經(jīng)理可以選擇安裝額外的燈光和增加調(diào)光來提高可靠性。其他服務(wù)如motion-tracked照明可以使額外的節(jié)省成本通過允許在某些類型的建筑熄燈行動如倉庫或數(shù)據(jù)中心。

　　隨著智能建筑管理系統(tǒng)越來越廣泛的應(yīng)用,創(chuàng)造性的系統(tǒng)設(shè)計師和軟件工程師能夠構(gòu)思新的、更富有想象力的功能。另一方面,軟件功能和性能將會由系統(tǒng)可用的數(shù)據(jù)。智能建筑管理取決于網(wǎng)絡(luò)的傳感器收集的信息在整個建筑。通過結(jié)合入住率傳感與監(jiān)測溫度、空氣質(zhì)量和環(huán)境的其他方面,傳感器網(wǎng)絡(luò)代表了眼睛、鼻子和系統(tǒng)的指尖。知識的入住率和整個建筑環(huán)境條件,智能管理系統(tǒng)還可以幫助改善安全,通過控制安全設(shè)備如消防阻尼器和提供準(zhǔn)確信息使用者的下落在緊急事件。

　　入住率遙感而言,許多技術(shù)已經(jīng)提出。這些包括視頻技術(shù)以及被動紅外(PIR)或超聲波檢測。斯坦福大學(xué)的研究人員已經(jīng)表明智能攝像機(jī)的數(shù)組可以用來檢測兩個房間居住者的存在和位置,使單個燈的調(diào)光調(diào)整優(yōu)化能源消耗為每個居住者,同時提供足夠的照明。保護(hù)隱私,攝像頭的視頻信息盡快刪除分析已經(jīng)完成。

　　PIR傳感器依靠運(yùn)動來檢測用房。因此,傳感器是容易受到非人的假觸發(fā)對象傳感器的視場內(nèi)運(yùn)動。另一方面,傳感器可能錯誤地表明,房間沒人如果人已經(jīng)坐或站仍然非常。