樓宇對講系統經過多年的發展，形成了一定的規模，各種不同的新技術和新概念也不斷的在樓宇對講系統中得到應用，目前樓宇對講系統走到了一個平臺期，同時也遇到了新的發展機遇，樓宇對講系統必將朝著家居智能這一方向逐步發展。

　　可視對講優勢

　　從上世紀90年代，可視對講系統應用在國內安防系統，經過20多年的發展，可視對講已經成長為安防大家庭當中的一個重要成員。從最早的模擬非可視對講到可視對講系統的發展，實現了訪客與主人之間的溝通，到后來的開鎖，安保管理，報警聯網等一系列功能，給廣大用戶帶來了實實在在的體驗。隨著網絡技術的發展，2004年出現了TCP/IP協議和數字音視頻傳輸的可視對講系統。基于網絡數據傳輸形式的可視對講一出現，即引起業內較大的反響，大有一舉淘汰模擬可視對講之勢。當前隨著安防智能化發展趨勢的影響，可視對講系統也有必要走網絡化、數字化、高清化之路，才能滿足用戶更高的要求。數字化可視對講系統具備以下五大優勢：

　　布線簡單。相對于總線制傳輸的模擬可視對講系統，數字可視系統在布線和安裝調試方面要方便許多。數字可視系統大大簡化了布線工程，使住宅對講系統的安裝和調試都變得簡單，施工周期也得到縮短。

　　聯網功能強大。當所有信號數字化后，很容易就滿足聯網的需求。數字可視對講系統的室內機就像一個小型的計算機，強大的資料處理能力是聯網功能得以實現并變得更加強大。

　　擴充性佳。IP聯網具有很強的擴張性和延伸性。既可以實現可視對講機，還可以實現多媒體信息發送、廣播、安防報警、智能家居、影響監控等功能。

　　綜合成本低。單從安裝調試和布線來看，采用TCP/IP傳輸方式，可以減少一筆不少的投資，加上施工周期短，節省了線材和人工費用，并且非常容易維護，因此，采用數字可視對講系統，成本上更具優勢。

　　傳輸距離長。現在社區開發規模越來越大，模擬可視對講系統可以利用影像放大器，也能夠將傳輸距離延伸到幾公里，但成本太高。目前數字可視對講系統采用寬頻載波技術，可實現低成本遠距離傳輸，相較于光纜傳輸數據更具有優勢。

　　可視對講應用狀況

　　可視對講經歷了從模擬黑白、彩色到數字化的歷程，向著網絡化和智能化的方向發展，并逐漸融合多種媒體功能。模擬可視對講(黑白、彩色)，音視頻通過同軸電纜傳輸，控制信號通過單片機總線傳輸，其技術特點決定著產品有著先天的缺點，而數字化網絡傳輸帶來的不僅僅是通過將音視頻及所有控制信息均通過一根網絡線傳輸，克服了模擬傳輸帶來的弊端，更為重要的是為用戶增添了更為實用的增值業務。

　　今后數字可視對講的發展更多的是融合了智能家居控制，逐漸成為智能家居的控制中心，同時也會將越來越多的附加功能加入其中。樓宇可視對講系統，一般包括可視對講型和聯網報警智能型，能滿足單戶、別墅、普通住宅、高層建筑及社會化住宅小區等不同場合的不同需求。

　　可視主機采用低照度高清晰度攝像機，夜間具有紅外線補償，使住戶在夜間也能清晰看清訪客的圖像。在小區中每個主機還可起到巡更打卡功能。每個主機還可選擇配接觸式IC卡或免接觸式IC卡，住戶可用IC卡來開啟電控門鎖，帶有免接觸式IC卡功能的梯口主機，平時單元機可貯儲上千條IC卡使用信息，需要時通過管理中心“一卡通”管理模塊讀取信息。

　　用戶分機都可配接紅外防盜探測器、門磁開關、煙感探頭、火警探測器、緊急按鈕、門鈴。用戶分機盜警的拆防與布防有三種方式：分機附配遙控器、梯口主機配帶的IC卡、密碼。遙控器也可作為緊急求助的緊急按鈕，無論在室內的任何地方，用戶均可得到及時的求助。緊急求助時不會打斷系統中原有的通話。

　　管理中心能接受處理住戶報警等信息及管理呼叫、保安巡邏打卡、單元電控門異常、開啟報警、各級別IC卡門禁系統，能記錄最近32項信息，接駁物業管理計算機，通過物業管理軟件對各種信息實時記錄，查詢、打印。同時可視系統中，管理中心能編程在空閉時實現對小區各梯口進行輪回監視，原則上已涵蓋了小區監控系統的部分功能。

　　總之，用戶在選擇樓宇可視對講系統時，首先應確定自己的功能需求，再來選擇具體的系統。在自己所需系統確定之后，接著就應查找生產該產品的生產廠家。用戶應對生產廠商有一詳細了解，是否具備有技防生產許可證？是否通過了公安部門或國家有關單位的檢測？生產商的質保體系完整否？售后服務體系的完善？技術的支持？以及成功應用的示范工程等。尤其是聯網報警型智能小區的系統工程，更應該慎重選擇。生產商確定以后，用戶還應對廠商的系統進行橫向對比，重點轉向系統工程安裝方面的考慮，如布線、安裝、調試等等。值得一提的是：用戶分機是否隔離應作為選擇的一個重要因素。